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清远1年卖地面积等于9个梵蒂冈,住宅地价涨4成

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清远市公共资源交易中心国土资源交易部数据显示,2016年清远市区土地公开交易成交99宗,环比上涨52%;成交面积388万平方米,相当于2个摩纳哥(198万平方米)、9个梵蒂冈(0.44万平方米);成交金额46.4亿元,相当于南太平洋岛国瓦努阿图2015年的GDP;两项数据环比分别上涨3%和65%。


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其中,住宅用地成交21宗,成交面积85.6万平方米,上涨56%;成交金额30.3亿元,上涨157%;平均楼面地价1289元/平方米,上涨37%。


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东城成为了去年清远住宅土地市场最主要“粮仓”,成交面积、金额双双居前。12月28日出让的一宗4.7万平方米宅地,成交总价超3亿元,折合楼面地价3202元/平方米,成为清远新住宅“地王”


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商业用地成交面积环比下跌24%,但成交金额却上涨56%,这主要由于地块大多来自市中心所致,其中,12月5日洲心出让的一宗8372平方米批发市场用地,成交总价高达4000万元,折合楼面地价达3981元/平方米,刷新清远地价纪录


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工业用地成交面积环比上涨12%,成交金额上涨19%,地面地价呈现“三连涨”态势。广清产业园多达94万平方米,占半壁江山,其次是石角镇、高新区。


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其它土地主要是指娱乐康体用地,集中在银盏板块。作为清远“一号工程”,长隆及其周边最近两年累计已出让该类用地约130万平方米,贡献土地收入近4亿元。

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