6月第1周:清城区成交721套 均价8,132元/㎡

据腾讯房产清远站监控清远市住建局网站显示,6月第一周(05.29-06.04)清城区一手房网签721套,环比下跌34.3%;网签均价8,132元/㎡,环比上涨4.4%。


在房地产行业里,常有“金三银四红五月”的说法,指的就是这几个月是楼市的传统旺季。但今年的“红五月”却稍显成色不足,整月成交4,516套,为2016年9月至今的最低点,每周成交仅在千套出头。而在进入6月的第一周,清远楼市却再次令人跌破眼镜!网签量直线下降,成交量仅有721套,环比下跌三成有余,创下自今年春节过后4个月以来的最低记录。相对于跌至冰点的网签量,房价却是稳步上涨,再次突破“8字头”,令不少购房者都望而却步。


上周新房网签创17周新低?别慌,或因清远太缺货!

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对于目前的清远楼市,购房者大多保持十分谨慎的态度。许多购房者都驻足观望,不会贸然出手,还有不少网友表示:“房价涨太快,已经买不起了!”

从2016年底至今,清远房价由“5字头”一路上涨至如今的“8字头”,甚至还一度突破9千元大关!购房者们也经历了从恐慌、哄抢到现在的冷静、观望的转变,但对于楼市未来的走势,不少购房者认为:清远房价还是会涨的,不过是快慢问题罢了。


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个盘方面,恒大双雄上周成功称霸排行榜前两位。临广大盘恒大银湖城上周成交101套,蝉联冠军。而恒大生态世纪城则以51套的成交量位列亚军。此外,另一临广项目美林湖上周不断发力,成交41套排名第三。


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同时,该排行榜中排名前列的均是目前在售货量较多的项目,不少热门楼盘仍处于缺货状态。据住建局公示统计,5月份清远共发出16个预售证,其中恒大银湖城占据了5个,住宅总货量584套。因此,市面上供货量紧缺或是目前成交量持续低迷的最主要原因。


六月伊始,清远楼市的开篇没有惊艳众人,相反地让市场的行情更显得迷雾重重,让人捉摸不清。最近,虽然有不少热门楼盘开盘或认筹,但实际推出的货量并不多,市场稍显冷清,成交量也稍显迟滞。

据小编不完全统计,6月上旬起,碧桂园天誉、碧桂园山湖城、保利花园等8大楼盘将有大量新货推出。而进入下半年,楼盘的推货量将明显增多,推货节奏也将大大加快,届时的清远楼市将会更有看头。☞☞报告!六月清远将有一大波笋盘来袭~4大片区7盘齐推新(点击查看详情)

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上周清新区一手房网签220套,环比上涨6.3%,网签均价6,489元/㎡,环比下跌8.5%。


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清远楼盘关注度分析

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