上周清远新房网签不足千套!或许7月给你更多选择

据腾讯房产清远站监控清远市住建局网站显示,7月第一周(07.03-07.09)清城区一手房网签869套,环比下跌19.1%;网签均价7,664元/㎡,环比下跌12.8%。

7月第一周,清远楼市一反早前上涨势头,成交量及均价双双下跌一成有余。上周清城区一手房仅有869套成交,环比跌了将近20%。同时,房价方面也出现了较大的波动,单日最低均价6957元/㎡,最高均价9149元/㎡,差价接近2200元/㎡!维持了一个月的单周均价“8字头”,也在上周画上了句点。

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在个盘方面,恒大两个项目包揽了上周重点楼盘排行前两位,恒大银湖城以81套的成绩占据榜首,而恒大世纪生态城上周再次加推别墅,但网签依然是以洋房为主,成交41套,位列第二。市区盘汇丰花园则有38套成交,排名第三。

7月首周清远楼市房价重回7千元/平水平,上周重点楼盘成交排行榜前三位的楼盘,除了恒大银湖城均价为9000元/㎡,排名第二的恒大世纪生态城仅为5800元/㎡,第三的汇丰花园均价也为7500元/㎡左右,拉低整体均价。

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上周六,虽然有中恒公园大地、金碧公馆等楼盘推出新货,但大多开盘价格较高,一定程度上影响了购房者的置业热情。金碧公馆首度开盘,价格高达11000元/㎡,中恒公园大地加推新货的吹风价也企稳“9字头”。相比同一天推出样板房示范区的保利花园,预售价格7000元/㎡起,则被许多网友大赞“良心价”。

6月已经结束,2017年正式走入下半年的征程,许多品牌房企都计划在“金九银十”开盘推新,而一些房企为了避开推货高峰期,提前在7月开盘面市。据小编统计,7月至少11个楼盘有新货推出,(点击文字查看详细推新情况!)每周将有至少一个楼盘携新货入市。除了现有的楼盘,不少新楼盘也即将涌入市场,带给购房者更多的选择。


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上周清新区一手房网签89套,环比下跌44%,网签均价5,382元/㎡,环比下跌13.1%。

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清远楼盘关注度分析

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