还是那些楼盘,上周清城网签均价却跌了600元/㎡

据腾讯房产清远站监控清远市住建局网站显示,9月第二周(09.04-09.10)清城区一手房网签611套,环比下跌31.6%,网签均价8,526元/㎡,环比下跌6.7%。

咦,上周清城新房网签又跌了?经过连续两周的上涨,9月首周清城新房网签好不容易回暖到接近900套水平,结果一朝回到“解放前”,上周成交再次跌回600套左右,环比下跌超过3成。好在,上周清城新房网签均价也一并回落,从上周的“9字头”回调至8,526元/㎡。(周成交均价通过加权平均计算,仅供参考。)


还是那些楼盘,上周清城网签均价却跌了600元/㎡

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从上周的重点楼盘排行榜中可以看出,上周成交量较高的美林湖、海伦春天、卧龙五洲城、碧桂园山湖城等项目,均价都在“9字头”以上。这些项目也成为支撑清远目前均价的主力军,清城区前五位楼盘占了总成交近一半。可对比前一周的排行,我们可以发现,排名前列的项目大体一致。前一周可是创历史新高,为何本周却有近600元/平的差距?


这是个好问题。

“金九银十”的第一个周末,清远楼市却显得比较平静,仅有时代广场 ( 详情 图库 团购 点评 )一个项目开盘出售商铺。但据现场工作人员透露,当日推出的商铺去化达5成,购房者投资商铺的热情越发高涨。另外,恒大地产在东城的新项目恒大御溪谷上周也在花都、广州开放城市展厅,将推出147-257㎡别墅、110-143㎡洋房产品,这也是恒大在清远第一个城央项目,相当值得期待。


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上周清新区一手房网签282套,环比上涨168.6%,网签均价6,039元/㎡,环比下跌10.9%。


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清远楼盘关注度分析

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