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住越高可能噪音越大 楼层越高降噪难度越大

2013年08月08日08:15南方网金可镂我要评论(0)
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住越高可能噪音越大 楼层越高降噪难度越大

  人们在选房、买房时,除了关注住宅的采光、通风等条件外,越来越多的人开始重视楼房周围的噪音、粉尘污染。按照大多数人的感性认识,楼层越高,噪音越小,空气也越好。不过,近来也有一种“颠覆常理”的说法流传甚广:楼层越高,噪音反而越大,9- 11层是高处不胜“脏”,为所谓的“扬灰层”,粉尘污染最严重。那么,真实情况究竟是怎样的呢?

  坊间传说

  楼层越高噪音越小

  如果你希望居住的地方安静,噪音小,就要买楼层较高的单位,楼层越高,噪音就越难传上去。

  真相

  与噪音源的距离

  是影响噪音大小的主因

  重庆大学建筑城规学院教师吴静长期致力建筑声学方面的研究,通过实验,她总结出高层建筑噪音垂直分布规律:1、当建筑物与噪音源的水平距离很近时(如距离为20多米),建筑高度在0-30米之间,噪音值是随着高度的增加而增大。噪音最大值一般出现在30米-80米之间的楼层。此段高度,噪音值变化不大,超过80米(大约24层),噪音值开始略有降低。2、当建筑物与噪音源的水平距离较远时(如距离为200米),噪音值会随着高度的增加而增大,高层附近区域噪音值达到最大。

  吴静说,在对十几栋高层楼盘噪音情况进行实地测量后,定性分析得出上述结论,实验结果显示,楼层噪音垂直变化规律比较复杂,而不可简单总结为“楼层越高,噪音就越小(越大)”。

  她表示,居住单位与主要噪音源的距离是影响噪音大小的主要因素。根据噪音衰减原理,所在单位与声源的距离每增加1倍,声压级就衰减3-6分贝不等,这也是“楼层越高,所在单位离噪音源距离越远,噪音就越小”的理论依据。但当楼盘距离主要噪音源的水平距离比较远时(实验选取的是离产生较多交通噪音的主干道约200米的一处楼盘),垂直高度的变化对单位与声源距离的远近影响不大,比如10层和30层的楼房,垂直高度相差约60米,但因此造成住宅单位与噪音源的距离变化不到一倍,“按照噪音衰减规律,因所在单位与声源距离缩短而减小的噪音连一分贝都不到。”吴静说。

  另外,还有一个重要因素:当楼层较高时,周围没有其他建筑物对噪音的遮挡,因而还可能受到其他噪音源的影响,反而是在楼层比较低时,产生影响的噪音源有限,噪音越小,“在这种情况下,楼层越高,噪音源越多,噪音越大。站得高,听得远,这跟人的视线是同样的道理。”

  那么,“楼层越高,噪音越小”的说法是否完全不成立?吴静表示,紧邻马路的高层建筑噪音分布情况部分满足上述规律。实验表明,当离噪音源水平距离较近时,24层(约80米)以下噪音变化不大,只有超过80米之后,噪音才会随着高度的增加而逐渐降低。

  坊间传说

  楼房9-11层是扬灰层

  “楼房9- 11层是扬灰层”这一说法,起源于2003年的一篇网文,说是一名售楼小姐自爆内幕:“别以为高层中的9楼到11楼不错,价格也贵,所以就抢着买。其实这些楼层正好是扬灰层,PM2 .5浓度最高,脏颗粒到这个高度就会停留,是最脏的几层。买了这几层的房子,就只能一辈子吃灰了。”

  真相

  “扬灰层”一说是地产商销售策略

  许多专家对此早已有过辟谣,对“扬灰层”一说提出质疑,据本报今年3月8日报道,有环保专家表示,PM 2.5的总体浓度从近地面向高空递减,而且近地面一定范围内的浓度变化并不明显。

  中山大学环境气象研究所所长范绍佳在接受南都记者采访时曾表示,高楼外PM 2.5的浓度分布情况比较复杂,附近道路的宽窄、楼距、通风条件等因素都会影响其浓度。国内著名灰霾气象专家、中山大学博士生导师吴兑也曾明确表示,9-11楼污染最严重是无稽之谈,因为在500米以下的低空,哪个高度的PM 2.5浓度最高,每天的情况都不一样。

  国内某知名地产开发商销售人员罗先生表示,在实际销售过程中,的确会有客户关心高层楼盘是否存在“扬灰层”的问题,但对此房地产商一般不会有统一的口径,也不会主动出面辟谣或证实,因为地产商可以依据客户的“购买抗性”,利用坊间流传的“扬灰层”一说,有针对性地做出引导。

  罗先生说,如果有客户想购买9-11层的住宅而他们又刚好卖光了,这时候,销售人员就会搬出“扬灰层”的说法引导顾客称:有观点认为这几层楼的PM 2 .5污染严重,建议选购其他楼层的住宅。如果有顾客看中了10层左右的某套房,但又担心空气灰尘多的问题,销售人员又会给出另一套说辞:“扬灰层”不符合大气物理常识,目前还没有充分的科学依据证明其存在。

  “我们会把这两种说法有选择性地告诉顾客,至于谁真谁假,我们也不知道,只是为顾客提供一种选房思路,至于他们信不信,就要看个人的选择了。”罗先生说。

  知多D

  楼层越高降噪难度越大

  如今许多住宅小区,在四周会有树木绿化,有的还修筑有隔声墙,吴静表示,这些措施对于低层楼房的降噪效果是很明显的。购房者在选择楼层时,若是低层区域,还需要重点考虑朝向问题,因为临街面和背街面的噪音值差别会很大,“在七八层的位置,二者的噪音值能相差十分贝左右。”但是,如果选择较高的楼层(比如20层以上),噪音大小就主要取决于整个城市区域的喧闹程度,不同朝向的住宅噪音差别不大,“而楼层越高,像小区搞绿化、修隔声墙等一些常用的降噪措施都不好用了。”

  住宅内部如何降噪?

  如果住宅外有阳台,可以对阳台进行一些处理,尽量采用栏板式阳台而不用栏杆式,因为栏板能对噪音起到一定阻挡作用。

  此外,还可以在阳台的顶部做一些吸声处理,比如使用穿孔板、吸声棉等材料做吊顶,这样噪音在通过阳台顶反射进室内时会被吸收很多。

  另外,如果在窗户外装上窗帘,会起到比较好的隔音效果,在新房装修时,在窗台的上部、室内屋顶的临窗位置等处若做一些局部吊顶,也可起到吸声降噪的作用。

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