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2月第1周:清城区成交355套 均价5,715元/㎡

在2017年的首月,大家送走过去一年的荣辱,迎来了丁酉鸡年的崭新进程,清远楼市也在新年焕发出熠熠生机。



据腾讯房产清远站监控清远市住建局网站显示,1月清城区一手房网签量达5,736套,环比2016年12月上涨11.77%,与去年同期相比大涨超7成,更是超过2015年1月单月成交量两倍有余。清城区一手房网签均价5,545元/㎡,环比下跌1.37%。


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在重点楼盘成交排行方面,飞来湖板块的海港城及豪美·湖景湾 ( 详情 图库 团购 点评 )双盘借助万达广场开业东风,双双赢得不错销量,分属1月清远重点楼盘网签排行榜冠军及季军位置,其中海港城全月卖出543套,接近清城区1月网签量一成水平。亚军则由朝南维港半岛 ( 详情 图库 团购 点评 )以324套成交量夺得。


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新年伊始,清远楼市热度不减,同时进行的土地挂牌也是相当激烈。1月份清城区共进行4宗土地竞拍,均位于发展日渐成熟的“广州北”板块,四宗地块相邻,总面积近38万㎡。其中碧桂园以总价15.6亿元摘得邻近两宗地块,溢价率高达500%。保利集团也以6.364亿元夺得一地,高调进军“广州北”;另一地块则被广州道申投资有限公司拍得。四宗地块折合楼面地价均超过2,500元/㎡。


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此外,2月首周适逢春节假期,购房人数骤减,致使上周清城区一手房成交量明显回落。据腾讯房产清远站监控清远市住建局网站显示,2月第一周(1.30-2.05)清城区一手房网签355套,环比下跌45.9%。网签均价5,715元/㎡,环比上涨3.4%。


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上周清新区一手房网签46套,环比下跌67.8%,网签均价4,190元/㎡,环比下跌2.9%。

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