5月第3周:清城区成交1,005套 均价7,687元/㎡

据腾讯房产清远站监控清远市住建局网站显示,5月第三周(05.15-05.21)清城区一手房网签1,005套,环比下跌3.4%;网签均价7,687元/㎡,环比上涨0.8%。


5月前两周,清远楼市在经历着一场“垂直过山车”式的下跌,令人动魄惊心。大起大落之后,上周房价进入一段平稳期,继续保持在“7字头”区间。而网签量则保持低位,连续3周成交仅有千套出头,相比于之前单周成交近3千套的火爆,明显冷静不少。在与购房者的交流中,不少购房者都表示:“现在的楼市还不稳定,不会贸然出手”。面对清远楼市的波动,购房者也逐渐回归理性,观望氛围渐浓。


清远楼市连续3周新房网签仅千套!

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自今年3月起,清远新房均价在短期内快速攀升,加上受多地限购措施影响,众多来自广州、佛山等外围城市的购房者涌入清远购房,使本地刚需客户购房压力明显增加,关于清远限购的讨论和呼声也越来越激烈。


5月18日,清远市住建局在回复网友来信时称,“我市房地产调控文件正在加快研究制定,草拟稿已经完成,将尽快印发实施。”这是政府首次通过官方渠道对清远楼市调控政策作出回应。


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除了政策和购房者心态的变化,供货量不足也是网签量下跌的因素之一。据小编了解,目前大多数楼盘在售120㎡以上的大户型,更受购房者青睐的100㎡中等户型较为紧缺。不过,一些热门楼盘如碧桂园天誉,预计6月推出89-142㎡精装3-4房,卧龙五洲世纪城 ( 详情 图库 团购 点评 )、海伦春天、凤城明珠等也将在端午假期,以及6月份陆续推货,有望为正在闹“房荒”的清远楼市“解渴”。



清远楼市连续3周新房网签仅千套!


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上周清新区一手房网签199套,环比上涨8.6%,网签均价6,412元/㎡,环比上涨8.0%。


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清远楼盘关注度分析

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