上周清城网签均价再上9字头,可推新现场却有点冷

据清远买房监控清远市住建局网站显示,12月第四周(12.18-12.24)清城区新房网签904套,环比下跌23.9%,均价9,181元/㎡,环比上涨4.3%;清新区新房网签100套,环比下跌51.9%,均价7,456元/㎡,环比上涨5.3%。(注:清城区网签均价通过加权平均计算,仅供参考。)

上周,清城、清新两区在新房网签的表现上,都出现了成交量下跌,网签均价上涨的情况。清城区网签跌下千套水平线,为近五周网签量的最低位,清新区成交也跌至近两个月以来的最低点。均价方面,从上周清远重点楼盘网签排行榜上可见,网签量排在前三位的项目均价都已破万,受此拉动之下,上周清城区网签均价上涨4.3%,再次重回“9字头”。

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上周六清城区也有多盘推新,仅东城片区就有时代糖果、名德幸福里、云尚四季、香樟林语四盘推新。四盘地理位置相近,推出的产品也以刚需户型为主。除云尚四季均价约7800元/㎡外,其余三盘均价都在8600-9000元/㎡范围。而从现场购房者的热度来看,临近年末,购房者更多持有观望态势,市场反应较为冷静。

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